ثبت و تاسیس شرکت مجری ذیصلاح

ثبت شرکت مجری ذیصلاح از موضوعاتی است که معمولا به وسیله بسیاری از سرمایه گذاران در حوزه ساخت و ساز و مهندسین عمران و معماری پیگیری می شود. خیلی از اوقات پیش می آید که برخی افراد بدون آن که مدرکی در رشته مرتبط به ساخت و ساز داشته باشند یا از دانش پیش زمینه ای در این حوزه برخوردار باشند، اقدام به ساخت و ساز کرده اند. بدیهی است که اگر کسی که در زمینه ساخت و ساز دانش فنی نداشته باشد به ساخت و ساز بپردازد، ممکن است عواقب جانی و مالی جبران ناپذیری را به وجود آورد. به همین دلیل ورود به کار ساخت و ساز بدون مدرک در رشته های عمران و معماری یا بدون دانش قبلی، کاری غیر قانونی است.نظام مهندسی در جهت جلوگیری از چنین افراد و شرکت هایی که به ساخت و ساز غیر قانونی می پردازند، اقدام به ثبت شرکت های قانونی کرد. این شرکت های قانونی که معمولا به وسیله افرادی متخصص که دارای مدرک کارشناسی یا بالاتر در رشته عمران یا معماری هستند و به وسیله نظام مهندسی تایید شده اند، شرکت های مجری ذیصلاح می گویند. ما در این مقاله قصد داریم شما را با روش های ثبت و تاسیس شرکت مجری ذیصلاح آشنا کنیم. ما را تا پایان مقاله همراهی کنید.

مجری ذیصلاح کیست؟

قبل از آن که به بررسی مراحل ثبت و تاسیس شرکت مجری ذیصلاح بپردازیم، بهتر است ابتدا شما را با مفهوم مجری ذیصلاح آشنا کنیم. برای آن که یک شخص به عنوان مجری ذیصلاح شناخته شود باید حداقل دارای مدرک کارشناسی در رشته های عمران یا معماری باشد. همچنین علاوه بر مدرک کارشناسی در رشته های عمران یا معماری، فعالیت این شخص باید به وسیله نظام مهندسی تایید شود. علاوه بر این مسائل، مجری ذیصلاح باید در تمامی فرآیندهای ساخت و ساز نظارت کافی را داشته باشد.  بدین ترتیب، شرکت هایی به وجود آمدند که بتوانند فرآیند ساخت و ساز را به شکل تخصصی برای دیگران انجام دهند، زیرا این شرکت ها از افراد متخصص در این رشته و مورد تایید نظام مهندسی استفاده می کنند. به دلیل سود بالای ساخت و ساز در کشور ایران، شرکت های بسیاری در ایران به وجود آمدند که بدون آن که تخصصی در رشته های معماری یا عمران داشته باشند و از دانش قبلی برخوردار باشند، به ساخت و ساز رو آوردند. به دلیل گسترش یافتن ساخت و ساز از طرف افرادی که دانشی در این زمینه ندارند، سازمان نظام مهندسی و نهاد های مختلف تلاش کردند تا جلوی چنین فعالیت هایی را بگیرند. به همین دلیل شرکت های مجری ذیصلاح به وجود آمدند.

ثبت و تاسیس شرکت مجری ذیصلاح

برای آن که یک شرکت مجری ذیصلاح را به ثبت برسانید، معمولا 30 تا 45 روز کاری فرصت دارید. به همین دلیل، بهتر است برای آن کارها به درستی و با حوصله جلو بروند، پیش از آن که اقدام به ثبت شرکت مجری ذیصلاح بکنید، بهتر است تمامی مدارک خود را از پیش آماده کرده باشید.

شرایط ثبت شرکت مجری ذیصلاح

همانطور که بیان کردیم، پس از آن که شرکت های زیادی بدون آن که از مدرک و دانش تخصصی در رشته های عمران یا معماری برخوردار باشند به ساخت و ساز روی آوردند، نظام مهندسی ترتیبی اتخاذ کرد که فقط افرادی که صلاحیت کار در این رشته ها را دارند بتوانند مجوز برای ساخت و ساز دریافت کنند. در نتیجه، ثبت و تاسیس شرکت مجری ذیصلاح شرایط خاص خود را دارد و همانند گذشته شما نمی توانید به راحتی یک شرکت را برای ساخت و ساز به ثبت برسانید. در زیر لیستی از شرایط ثبت و تاسیس شرکت مجری ذیصلاح برای شما تهیه کرده ایم:

• تایید شدن توان مالی و سوابق حرفه ای شخص حقیقی
• شخص حقیقی به لحاظ سوابق کاری باید کارهای اجرایی مناسبی داشته باشد.
• دارا بودن پروانه اشتغال به کار
• مجاز به کار ساختمانی در استانی که پروانه کار صادر شده است.
• بتواند نیمی از امتیازات شاخص ها و قواعد تعیین شده را بگیرد.
• داشتن گواهی عدم خلاف در ساخت ‌و ساز و وجود پایان کار
• عایت قوانین تعیین شده مربوط به ساخت ‌و ساز
• بازپرداخت به موقع وام ها و تسهیلات بانکی
• استفاده از تکنولوژی های جدید در عرصه ساخت و ساز

 

شرایط مورد نیاز برای ثبت و تاسیس شرکت مجری ذیصلاح به وسیله اشخاص حقوقی

• حوزه فعالیت حتما مربوط به خدمات ساختمان باشد.
• عضو سازمان نظام مهندسی
• مدیرعامل و هیئت مدیره بایداز سوابق حرفه ای و مناسب برخوردار باشند.
• شرکت مجری ذیصلاح مورد نظر باید در اداره ثبت شرکت ها عضو شود.
• آگهی تاسیس شرکت باید منتشر شود.
• حداقل دو نفر از اعضای هیئت مدیره باید دارای پروانه اشتغال باشند.
• حداقل یک نفر از اعضای هیئت مدیره باید از تحصیلات در رشته های معماری یا عمران در مقطع کاردانی یا بالاتر برخوردار باشد.
• حداقل یک نفر از اعضای هیئت مدیره باید از تحصیلات در زمینه های تاسیسات مکانیکی یا برقی یا نقشه برداری در مقطع کاردانی یا بالاتر برخوردار باشد.
• اعضایی که از مدرک تحصیلی در رشته های معماری یا عمران برخوردارند، باید به صورت تمام وقت در شرکت حضور داشته باشند.
• امکان توان مالی سازندگان و امکانات آن ها مورد تایید قرار گیرد.
• حداقل تعداد اعضای هسته اولیه شرکت 5 نفر است.
• 35 درصد از سرمایه شرکت از همان ابتدا باید به شکل نقدی پرداخت شود.

 

شرایط مورد نیاز برای ثبت و تاسیس شرکت مجری ذیصلاح به وسیله اشخاص حقوقی

• افراد حقیقی باید سابقه تحصیلی و شغلی مناسب و حرفه ای داشته باشند.
• توانایی مالی افراد حقیقی باید مورد تایید قرار بگیرد.
• افراد حقیقی که قصد ثبت شرکت مجری ذیصلاح دارند باید پروانه اشتغال داشته باشند.
• افراد حقیقی که قصد ثبت شرکت مجری ذیصلاح دارند باید حداقل در رشته های معماری یا عمران از مدرک کاردانی برخوردار باشند.
• حوزه فعالیت فرد حقیقی باید در استانی باشد که پروانه اشتغال را صادر کرده است.

بیشتر بخوانید :

• ثبت برند و هرآنچه باید درباره آن بدانید.
• ثبت اختراع و هرآنچه راجب به آن باید بدانید.
• دانش بنیان و هرآنچه باید درمورد این شرکتها باید بدانید.
• ثبت بین المللی برند چگونه امکان پذیر است؟
• مشاوره ثبت بین المللی اختراع (PCT)